通过北方城市集中供暖，小区居民通过集中供暖采暖，居民的集中供暖采暖费用是要少于自采暖采暖费用。下面跟随暖气片小编一起来看看吧。

　　看看北方的集中采暖-看看南方自采暖

　　一、集中采暖是什么?

　　采用集中采暖是将整个小区的供暖管网统一由锅炉房设置管理、每家每户分配一个进水管，一根回水管，其建设费用由开发商负责，后期使用费用由每个业主按照房屋建筑面积交给物业。

　　集中采暖的优点

　　1、北方地区集中采暖的优势较多，有着良好的经济、环境效益。首先集中供暖代替壁挂炉可节约百分之三十左右的能源;此外，集中供暖锅炉容量大，有较完善的除尘设备，采用高效率的除尘器，除尘率较高，能有效降低城市污染。

　　2、提高能源利用率、节约能源区域锅炉房的大型供热锅炉的热效率可达80%～90%，而壁挂炉的热效率只有50%～60%。

　　3、供暖持续、安全、省心集中供暖的技术比较成熟，比较安全，可以实现每天24小时持续供暖，受热比较均匀，使用方便，且使用费用相对便宜。

　　集中采暖的缺点

　　1、可控性差;集中采暖的时间和温度都不能由住户自己控制。有时候温度可能过高，而有时候温度可能过低，用户不能自己调节。此外，集中供暖开始后，就会持续不断的供暖，不会因为家人外出旅游等而关停，因此会存在热能浪费的情况。

　　2、集中供暖故障率高;采用集中采暖的小区有时候一家出现问题，所有小区供暖设备都会受到临时牵连。

　　二、自采暖是什么?

　　自采暖小区目前一般采用燃气锅炉、水源热泵等办法，二者的比较是：前者投资高，后者投资略低;前者技术很成熟，后者在循环水回灌等方面还存在诸多的不足，技术欠成熟。从投资角度来看，都是房地产开发商一次性投资，长久管理的办法，至少存在着收费难、实际供暖效果不得而知的实际问题!这方面的管理往往也是物业管理公司最头疼的事情。

　　小区使用壁挂炉自采暖，常见于独立的单位宿舍，燃气壁挂炉自采暖是一种节能环保产品，它符合我国能源政策，是采暖的方向，政府大力提倡并鼓励发展，对耗能高、污染大的集中供暖锅炉国家早已采取措施限制或淘汰，尤其是燃煤锅炉。房地产开发商应该根据自己开发的楼盘特点和资源优势，“风物长宜放眼量”，顺应潮流，采用合适的供暖方法和有发展前途的产品，避免今后更新改造带来的麻烦，楼盘也更具增值空间和销售卖点。

　　自采暖的优点

　　从安全性来看，自采暖壁挂炉采暖方案大大优于集中供暖方案。分户式燃气壁挂炉采暖在国外尤其欧洲国家已有超过70年的使用历史，技术十分可靠。使用壁挂炉的家庭独立供暖系统运行压力最大仅为3kg，通常工作压力限制在1~1.5kg，压力方面的安全问题不必担心。而集中供暖锅炉属于大压力容器，管道测试压力一般12kg，运行压力多为4到8kg，由于管理和使用不当以及产品部件质量问题，时有事故发生，轻者水漫金山，重者如燃烧机爆炸、锅炉房火灾等，这在各专业报刊上都常有报道。